1983〜1993年築, 専有面積10.85㎡〜30.85㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+6.5%
横浜市神奈川区
48.0万円/㎡
前年比+11.0%
日神パレス三ツ沢公園
神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢南町
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩8分
1988年築 / 3階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
70.5
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
642万円
30.8万円/㎡
434
573
712
850
AI査定結果
推定相場価格
642万円
30.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
573万円〜712万円
27.5万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年6月6日
日神パレス三ツ沢公園
500万円（24.0万円/㎡）/ 1階 / 20.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 500万円 | 24.0万円 | 1階 | 20.85㎡ | 1K | - |
| 2025/05/13 | 498万円 | 26.9万円 | 2階 | 18.48㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/25 | 580万円 | 31.4万円 | 2階 | 18.48㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/08 | 650万円 | 35.2万円 | 2階 | 18.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/15 | 500万円 | 24.0万円 | 1階 | 20.85㎡ | 1R | 西 |
| 2024/04/20 | 440万円 | 23.8万円 | 1階 | 18.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/06 | 460万円 | 24.9万円 | 1階 | 18.48㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/16 | 450万円 | 24.4万円 | 1階 | 18.48㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/26 | 600万円 | 28.8万円 | 1階 | 20.85㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/26 | 600万円 | 32.5万円 | 1階 | 18.48㎡ | 1R | - |
| 2023/08/24 | 570万円 | 32.8万円 | 1階 | 17.38㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 570万円 | 30.8万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 西 |
| 2022/06/14 | 460万円 | 26.5万円 | 3階 | 17.38㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は30.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 日神パレス三ツ沢公園 横浜市神奈川区三ツ沢南町 | 横浜駅8分 | 500万円 | 24.0万円 | 20.85㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/19 | ダイアパレス三ツ沢公園東館 横浜市神奈川区三ツ沢西町 | 三ツ沢上町駅10分 | 550万円 | 34.1万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/04 | シルフィード横浜 横浜市神奈川区松本町五丁目 | 反町駅2分 | 518万円 | 31.3万円 | 16.53㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2022/05/07 | ライオンズマンション横浜三ツ沢第2 横浜市神奈川区栗田谷 | 反町駅9分 | 480万円 | 19.0万円 | 25.24㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/06 | エミナンス片倉 横浜市神奈川区片倉一丁目 | 片倉町駅11分 | 600万円 | 29.9万円 | 20.04㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/02 | クリオ片倉町伍番館 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅9分 | 510万円 | 31.0万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリオ片倉町参番館 横浜市神奈川区神大寺二丁目 | 片倉町駅9分 | 530万円 | 32.2万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/06 | スカイコート白楽第2 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅18分 | 450万円 | 27.6万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウコンフォルト白楽A棟 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅13分 | 500万円 | 30.5万円 | 16.38㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/05/21 | ホーユウコンフォルト白楽 横浜市神奈川区六角橋四丁目 | 白楽駅15分 | 460万円 | 28.1万円 | 16.35㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンライフ反町 横浜市神奈川区反町二丁目 | 反町駅5分 | 930万円 | 35.7万円 | 26.05㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/03 | 白楽センチュリーフラット 横浜市神奈川区六角橋五丁目 | 白楽駅13分 | 470万円 | 29.4万円 | 16㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/28 | コスモ横浜シティスクエア 横浜市神奈川区青木町 | 神奈川駅3分 | 880万円 | 34.1万円 | 25.77㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/12 | TOP東白楽2 横浜市神奈川区平川町 | 東白楽駅3分 | 578万円 | 35.4万円 | 16.31㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/05 | ライオンズマンション東神奈川 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東神奈川駅4分 | 580万円 | 34.5万円 | 16.82㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 北西 | 1989年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/23 | イーグル東神奈川 横浜市神奈川区西神奈川一丁目 | 東神奈川駅5分 | 560万円 | 30.3万円 | 18.5㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/31 | ジョイム新横浜弐番館 横浜市神奈川区三枚町 | 羽沢横浜国大駅17分 | 550万円 | 34.1万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2024/05/13 | ジョイム新横浜壱番館 横浜市神奈川区三枚町 | 羽沢横浜国大駅16分 | 500万円 | 31.0万円 | 16.12㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東神奈川ダイヤモンドマンション 横浜市神奈川区神奈川二丁目 | 東神奈川駅9分 | 790万円 | 33.6万円 | 23.5㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1986年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/20 | クリオ片倉町六番館 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅10分 | 590万円 | 35.5万円 | 16.63㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/14 | コスモ岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅4分 | 850万円 | 35.7万円 | 23.81㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/16 | ホーユウコンフォルト岸根公園 横浜市神奈川区六角橋六丁目 | 白楽駅3分 | 660万円 | 34.8万円 | 18.98㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/12 | ガーデン東白楽 横浜市神奈川区白幡西町 | 東白楽駅6分 | 530万円 | 29.0万円 | 18.28㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | - | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション新横浜A館 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅11分 | 460万円 | 26.1万円 | 17.64㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/10 | ライオンズマンション新横浜B館 横浜市神奈川区三枚町 | 片倉町駅11分 | 550万円 | 31.2万円 | 17.64㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/02 | ホーユウパレス岸根公園 横浜市神奈川区三枚町 | ブルーライン片倉町駅10分 | 550万円 | 26.1万円 | 21.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/23 | ホーユウコンフォルトレディース白楽 横浜市神奈川区白幡向町 | 白楽駅7分 | 500万円 | 30.5万円 | 16.38㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/08 | 日神パレス白楽 横浜市神奈川区白幡向町 | 白楽駅7分 | 500万円 | 25.6万円 | 19.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1988年 | 55戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.5%上昇、横浜市神奈川区では11%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.0万円）は横浜市神奈川区の平均と比較して50%割安です。